Я ищу:

Каталог статей

Планирование проектов домов из кирпича

Кирпич – материал, который чаще всего используется в строительстве жилых объектов.
Он обладает многочисленными преимуществами – экологичностью, безопасностью, долговечностью, универсальностью, прочностью. Стоит отметить, что сырьё отличается высокой пожаробезопасностью и устойчивостью к воздействию различных факторов. Не удивительно, что проекты домов из кирпича пользуются популярностью.

Стоит отметить, что есть несколько видов такого материала, отличающегося оттенком, характеристиками. Например, керамблок внешне больше чем обычный кирпич, но внутри него имеются пустоты, что обеспечивает лёгкость конструкции, минимальную теплопроводность. А это значит, что обогреть дом в зимний период будет намного проще. Впечатляет и высокий уровень шумоизоляции. Все эти факторы учитываются и во время проектирования будущего жилища.

Специалисты, занимающиеся расчётом и созданием внешнего облика строения, также ценят кирпич за универсальность. Его форма и размеры позволяют разрабатывать проекты кирпичных домов любой сложности, независимо от количества этажей. Такая схема необходима для оптимального размещения здания на участке, эффективной внутренней планировки, внешней, внутренней отделки. Для этого предварительно изучается и сама территория, так как характер грунтов бывает разным, порой имеет место сложный рельеф, другие особенности.

Также берутся во внимание стороны света, роза ветров, возможность подъезда, наличие или необходимость устройства подземных коммуникаций. Сразу же определяется оптимальный тип фундамента. Для кирпичного дома предпочтительнее ленточное основание, способное обеспечить надёжность, долговечность строения. В отдельных случаях, при малой несущей способности может выбираться монолитная плита. Всё зависит от сложности постройки и характера грунта.

При разработке индивидуальной проектной документации, специалисты учитывают все пожелания владельцев относительно размещения, планировки, оформления. Всё это подразумевает выполнение немалого объёма работ, что требует времени и средств. Типовые проекты домов из кирпича под ключ отличаются меньшей стоимостью. Так как основной комплекс работ уже выполнен. При необходимости вносятся требуемые корректировки в документацию, после чего можно начинать строительный процесс.
Итоговая стоимость будет меняться в зависимости от самого плана. Например, наличие гаража приведёт к увеличению стоимости, как и обустройство мансардного этажа.

Подобные проекты могут отличаться по площади будущей постройки, материалам, использующимся для устройства стен, основы, кровли. Также стоит обратить внимание на этажность, наличие пристроек их площадь. Это особенности, которые помогут выбрать подходящий типовый план, рассчитать стоимость строительных работ и объём требуемых материалов.

Заказать экспертизу сметной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.