Я ищу:

Каталог статей

Особенности типовой перепланировки квартиры

На сегодняшний день большинство работ, связанные с серьезным ремонтом в квартире, не обходятся без проведения перепланировки - изменения изначального проекта расположения помещений в квартире в сторону более рационального и индивидуального расположения или планировки.

Прежде чем начать ремонт в квартире, в который входит перепланировка жилых комнат необходимо удостовериться в том, что такая перепланировка является законной. Наиболее распространенными видами перепланировки являются - перепланировка комнаты с присоединением балкона или лоджии, перепланировка кухни и перепланировка ванной комнаты с объединением санузла и ванной.

Идея по перепланировке квартиры с присоединением к жилому помещению балкона или лоджии является очень заманчивой, ведь вы не только приобретаете в результате такой перепланировки дополнительные квадратные метры, но еще получаете возможность в обустройстве замечательного уголка для отдыха. Сейчас в интернете можно найти несметное количество самых разнообразных и интересных идей для реализации такой перепланировки и создания прекрасного интерьера в полученном свободном уголке квартиры.

Подготовка данного вида перепланировки занимает, как правило, не мало времени, кроме разработки проекта по реализации перепланировки, необходимо позаботиться о его согласовании, в том числе о получении письменного разрешения на перепланировку квартиры от Жилищной инспекции. Разрешение со стороны Жилищной инспекции гарантирует соблюдение действующих нормативов и правильность осуществления и выполнения перепланировки.

Кухня является для большинства из нас одновременно и местом сбора всей семьи за завтраком и ужином, конечно же, местом для приготовления пищи, а также местом для приема гостей, друзей и родных. Довольно часто, в типовых квартирах кухня представляет собой тесное помещение, около 6 кв.м. И поэтому существует много желающих расширить кухню за счет ее объединения со смежной комнатой, или смежным коридором. Такая перепланировка возможна только тогда, когда отделяющая кухню стена не является несущей. То же самое касается и перепланировки ванной комнаты с объединением ее с санузлом.

Перепланировка - это работы, требующие оформления документации. Работы, затрагивающие снос, либо изменение несущих конструкций; работы по переносу санузла; работы по изменению в конструкции вентиляционных шахт; абсолютно все подобные работы относятся к перепланировке квартиры и, чтобы осуществить данные работы, необходимо заранее получить разрешение и согласовать свои действия с Жилищной инспекцией.

Работы по возведению перегородок из гипсокартона не требуют оформления на их проведение. Самовольная перепланировка приводит, обычно, к возвращению всех изменений в первоначальное состояние, в соответствии с планом БТИ. Если же перепланировка затронула интересы ваших соседей, то все последствия по устранению результатов вашей перепланировки в их квартирах придется производить за ваш счет.
 
Подводя итог, можно сказать, что работы по перепланировке должны быть выполнены на основании проектной документации, сама же перепланировка должна быть узаконена при помощи официального письменного разрешения из Жилищной инспекции. Заказать обследование зданий и сооружений можно в нашей экспертной организации, все подробности читайте на официальном сайте.